ST 1173

Πωλείται ιδιόκτητη αυτόνομη μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής στο Μελισσοχωρι Θεσσαλονίκης. Η αδεια κατασκευής ειναι το 2000 και κατοικήθηκε το 2002. Είναι σύνολο 252 τ.μ.σε οικόπεδο 830 μέτρα.Αποτελείτε απο δυο επίπεδα.Στο πρώτο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι,άνετη κουζινα με πασο,ενα δωμάτιο φιλοξενίας και μπάνιο .Ολοι οι χώροι έχουν εύκολη πρόσβαση στις βεράντες -κήπο που σκιαζοντε απο πέργκολα(κεραμίδι). Ανεβαίνοντας στον όροφο με μια άνετη σκάλα επενδεδυμένη με πέτρα Καρύστου συναντάμε 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με ενα μεγάλο μπάνιο και ενα μικρο αποθηκευτικό χώρο.Το μπάνιο έχει φυσικό εξαερισμό απο δυο παράθυρα.Τα υπνοδωμάτια είναι πολύ φωτεινά, με καλό προσανατολισμό και πολλά ανοίγματα/παράθυρα.Στο ισόγειο υπάρχει μια κλειστή θέση στάθμευσης,αποθήκη με ράφια, ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος- play room περιπου 50τ.μ.με λουτροκαμπινέ και το λεβητοστάσιο . Ο χώρος που βρίσκετε ο λέβητας πετρελαίου αερίζετε με φυσικό εξαερισμό/παράθυρο είναι γερμανικής κατασκευής και έχει δυο δεξαμενές συνολικής χωρητικότητας δυο τόνων .Στο λεβητοστάσιο υπάρχει προληπτικά μια δεξαμενή νερού ενός τόνου συνδεδεμένη με το δίκτυο ύδρευσης και πιεστικό για την ομαλή τροφοδοσία του σπιτιού σε περίπτωση διακοπής.Βγαίνοντας στον κήπο συναντάμε διάδρομους επενδυμένους με ακανόνιστη πετρά, ένα μεγάλο χτιστό BBQ με ενα ξύλινο κιόσκι και περιμετρικά του φυτά και γκαζόν.
Κατασκευαστικά το σπίτι περιβάλλεται απο διπλή τοιχοποιία 28cm πάχος και 8αρι DOW μονωτικό υλικό, και διακοσμητική πέτρα Στεναριου απο το Πήλιο. Έχει ξύλινα εξωτερικά κουφώματα με διπλή υάλωση,κεραμοσκεπή,συναγερμό σε ολόκληρο το σπίτι και αυτόματο ποτιστικό σύστημα 8 στάσεων.
Είναι μια πάρα πολύ ωραία μονοκατοικία με δικό της κήπο, κοντά στη πόλη της Θεσσαλονίκης,που κατασκευάστηκε από ιδιώτη για ιδιοκατοίκηση, με πολύ μεράκι και επιλεκτικά υλικά κατασκευής.

Υ.Γ : Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ,και η μεσιτική αμοιβή για την πώληση του διαμερίσματος ανέρχεται στα 6500€ πλέον του νόμιμου ΦΠΑ .

Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Σημειώνεται ότι για εύλογους λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.

Γιουμουκης Στεφανος – Σύμβουλος ακινήτων
Κινητό: 6944738360

Αργοναυτων 21 κ’ Βλ. Γαβριηλιδου 71 – Τ.Κ.: 55131
Πόλη : Καλαμαρια – Θεσσαλονίκη – Ελλάδα

Email: thelokatoikia.gr@gmail.com
Web Site: http://www.thelokatoikia.gr